Dom z dużą działką nad Prosną

Powierzchnia domu: 130 m²
Powierzchnia działki: 8 600 m²
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Stan nieruchomości: po remoncie / gotowy do zamieszkania
Rok budowy: lata 50-te (modernizacja w 2015 r.)
Rynek: wtórny
Ogrzewanie: kominek + klimatyzator z funkcją grzania

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Wielowsi, malowniczej miejscowości nad rzeką Prosną, około 20 km na wschód od Ostrowa Wielkopolskiego. To spokojna, zielona okolica z bardzo dobrym dojazdem drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, kościół i ośrodek zdrowia.

Wielowieś jest wyjątkowo atrakcyjnym miejscem ze względu na powstający w pobliżu największy w Polsce zbiornik zalewowy Wielowieś Klasztorna, który dodatkowo podniesie wartość i walory rekreacyjne tego terenu.
Budynek:
ściany ocieplone styropianem i pokryte tynkiem,
dach dwuspadowy z konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką,
kominy z cegły klinkierowej,
rynny z PCV,
okna PCV w okleinie drewnopodobnej (3 z roletami aluminiowymi zewnętrznymi).

Wnętrze domu:
Na parterze znajdują się:
trzy przestronne pokoje,
duża, jasna kuchnia z meblami, kuchenką gazową, piekarnikiem i lodówko-zamrażarką,
łazienka z prysznicem, WC i bojlerem elektrycznym,
korytarz,
altana,
zadaszony taras przy wejściu.
Podłogi: panele i kafle ceramiczne.
Ogrzewanie: kominek oraz klimatyzator z funkcją grzania.
Poddasze: możliwość adaptacji na cele mieszkalne (dodatkowa przestrzeń do aranżacji).

Działka i otoczenie:
Część działki wokół domu jest ogrodzona i zagospodarowana, z utwardzonym dojazdem.
Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 140 m², który może pełnić funkcję warsztatu, magazynu lub po adaptacji stajni dla koni.

Tylna część działki przylega bezpośrednio do rzeki Prosny, co czyni tę nieruchomość wyjątkową i niezwykle malowniczą.
Rzeka stanowi popularny szlak kajakowy o długości ok. 25 km doskonały dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Media i infrastruktura:
prąd
woda z sieci
szambo
internet i łączność GSM dostępne
dojazd drogą asfaltową

Dla miłośników koni
Teren działki oraz istniejący budynek gospodarczy stwarzają doskonałe warunki do stworzenia małego gospodarstwa z hodowlą koni. Na posesji można również urządzić część mieszkalną dla personelu.

Dodatkowe informacje:
nieruchomość bezczynszowa, niskie koszty utrzymania,
gotowy certyfikat energetyczny,
możliwość natychmiastowego zamieszkania,
atrakcyjna cena doskonały stosunek powierzchni do wartości.

Zapraszam na prezentacje.